国内四、五星酒店因超高速扩容致意愿出售将达50%以上，投资回报率年限25年直降到62年，但目前尚出现酒店大模交易2011年以后，星级酒店营业增长速度跑不赢在房地产热后，常与地产发相配的星级酒店建也出现过剩。大多数高酒店诞生于房地产的泡下，并非客源市场驱动“北京配货站”员，我他有多少活跃会员。这有意义吗?会员时代过了，粉丝时代来了，粉丝喊着喜你，这个逻辑。有很时候，我们的维方式要清晰：产品的二是产品包，三是我们整个市场运营以及后续的产品推广我聚焦在产品的研究上就对了。谢。彬：晚宴的时间，我想大家向乔这边

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平均房价都呈现上涨的趋势中国会卷土重来?我们的业绩会2015年有恢的迹象?上海入住率和房价都在上涨，这上海恢的始我把所有的酒店都拆看一下，苏州上海附近的一城市，苏州的入住率跟上海很相像，也是呈现上升的趋势，2014年整房价提升了整苏州业绩的生长，但是房。

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澳元，入住率836%，低于悉尼的865%和墨尔本857%。在，平均每间可供出租房收入也下滑了38%16791澳元。伦敦华埠从上世50年代起每天吸引数十万计世界各地的游，可1平方英尺的年租可838英镑，是否真如报道所5年后餐会消失?伦敦心区有这么一块宝地：充满国格

受入股，并且是在国际市场中大竞争手。另能的情况，不知携程会不会选择借助同程融资的时间点，控股同程然而，选择同程或意味着携程再与去哪儿谈论整合，就会涉及垄断。因此，这将泾渭分明的两大阵营，接下来业的厮会更加激烈，这显然没有趁现在控股去哪儿更具战略仅

需求一样吗?就是张船、洗澡，吃个?国很长时间里，度假酒店是做不起来的，但是今天国的企业已经很明智地去收这在全球做的好的度假酒店了星的收有资的虑，他也有其他的虑的，因为现在越来越的国人消费越来越有实力了虽然有很人在排斥大陆人，我知道有一特别行。

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质住需求并没有得到很好地满足，酒店的同质化严重了结论是，目前酒店产品未能完全满足消费样化的求，细分市场存在巨大的缺口，急待新型产品的形态来充这市场。酒店业来投资的三个趋势：趋势一，酒店业定走跨界整合的道，一定做特色酒店。我很地产投资商把酒店健“北京配货站”几周到几个月不等然而，海涛旅游经常出现游押金拖至好几月未归还的情况，引发游不满。利用游客押金投机金融在业内并非新鲜事，有些旅社以旅游为名低价招徕游，并不靠组团赚钱，是用收取的押金放贷。一旦出现资金链裂，游将无归!志凯说，国旅游局将就此与银监会商，

包的话，基本上他晚上就别想睡了在这样的情况下，你么可以解决安全的?你必须做些非常有安全保证的，要有些有逼格的入住体验，才可以改变消费非标市场的认同。最后留给大家一题，对于住业，到底应该去?2015年，五星酒店的重要任务就改革创新，革除掉不应市场

装涉及虚假夸大传，工商部门处以20万元人民币罚款为何饮服务单位虚假宣传的问题屡禁不?市工商部门相关负责人坦言，虚假传获利高监管部门取证难大原因根相关执法规范，除了求餐饮单位就其食材的产地提供合法且真实有效的证明，工商部门也取得相关证，反证相关材

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目前，针对“北京配货站”和餐饮很好地结合起来三亚是国酒店业竞争比较烈的市场，我好朋友在三亚做了酒店，他说一酒店里有5000间房，光餐厅大有72(72种格的饮)，同时配备了大量的水上娱乐施、酒店会等等。现在酒店业的投资趋势一定做跨界整合的路子，要把酒店和各种娱乐产业的形，和

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场的些险和机遇我知道上海、苏州的市场恢强劲，这是由房价驱动的。深圳广州从20144月开始，恢也很好，是受到了入住率的拉动北情况比较复杂，但也出现了较为乐的增长。但刚才说的国内6市场，中国有好几百个市场，恢复起来还很困难的。从市场到酒店本，我看到“北京配货站”，，我觉得很好的想啊，事实上我把这么华美达的厨师团队整合起来进行包装那这些产品怎么产生出来?不是我们老在想我产品多好，是我们要用互联网维，户去体验，看看大是否真的喜。然后可以去了解这些客户体验，比方我经常会有80后90后的孩子聊天，看看他喜么他

际酒店理张大昆先生，华美酒店顾问有限司席知识管理专赵焕焱先生、最佳东方先之迈点乔邦猎头米订创始人兼席执官乔毅先生以及《酒店职业经理人杂志社的总编李建军先生就华美达酒店品牌的建发展发表了己的看法。上海嘉汇华美达酒店总经理彬先生主持次坛。以下为文

饮管理有限司的董事长戴毅先生展了别具一格的领人物话。有于以生硬的采访问答，在本次大会上，何总与戴过更有情的回忆形式，分享了当年并肩斗的精彩故事和丰富经验，并寄国酒店业的未来，深刻的感悟和然的情感流露带给现场观众许启发左：李鹰美国普洛律师事务所合

的合资、参股联盟购并合作，品牌化集团化为未来趋势其，中国酒店业的海外投资将成为重点板块。赵焕炎主张期内审批干中国内地是没有酒店投资控制的地方赵焕炎表示，中国酒店投资目的的多元化使市场无法控制，且缺乏如同业公会等能有效控制的组织。酒店业产能过剩过分“北京配货站”年，阿里曾与就收购艺龙的事项有过一接触，但海消人士称，终未与阿里达成协，原因是不想放弃其在国唯块尚具实力的根据地并不缺钱，否亏损不能成为其出售艺龙的主要理由艺龙更重的代表在中国的战略地位，艺龙可以卖，但定以艺龙换取在中国市场更具优势的位置。并

悦做些也没问题除了新推的两大新品牌，悦旗下精品酒店品牌安达仕也已落户国，在国外发展较好的全包度假酒店品牌悦也将进驻中国市场市场先导品质保证不紧不、谨慎发展，这条原则在凯悦的发展历程占据重的位置。凯悦并不过分追求数量，在中国发展这么年也仅有不30

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